รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง เส้นทางใหม่ที่โดดเด่นมีอนาคต เหมาะสำหรับการลงทุน ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ไม่เพียงแค่เชื่อมต่อใจกลางกรุงเทพฯ กับจังหวัดสมุทรปราการเท่านั้น แต่ยังผ่านทำเลทองหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น ย่านธุรกิจ, แหล่งช้อปปิ้ง, สถานศึกษา หรือแม้กระทั่งแหล่งท่องเที่ยวยอดฮิต! สำหรับผู้ที่กำลังมองหาโอกาสลงทุนหรือที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่มีศักยภาพ, รถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้เปิดโอกาสให้คุณได้สัมผัสกับการเดินทางที่สะดวกสบายและมีคุณภาพ อีกทั้งยังเป็นแรงผลักดันให้มูลค่าที่ดินและที่อยู่อาศัยในบริเวณนี้เพิ่มสูงขึ้น! ดังนั้นคุณไม่คุณควรพลาดด้วยประการทั้งปวงสำหรับการลงทุนที่มั่นคงและมีศักยภาพในอนาคต!
รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง เดิมที่เริ่มต้นการก่อสร้างตั้งแต่ปี 2560 และเลื่อนการก่อสร้างไปจนถึงปี 2562 และเสร็จสิ้นในปีนี้ ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมีระยะทางทั้งสิ้น 30.4 กิโลเมตร ครอบคลุมพื้นที่ด้านตะวันออกของกรุงเทพฯ และมีทั้งหมด 23 สถานี เริ่มต้นที่สถานีรัชดา ซึ่งเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ลาดพร้าว และไปสิ้นสุดที่สถานี MRT สำโรง ซึ่งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสำโรง
ปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง เปิดให้บริการแล้ว เรียกได้ว่าเป็นข่าวดีของคนกรุงเลยทีเดียว เพราะรถไฟฟ้าสายนี้จะช่วยเชื่อมต่อการเดินทางระหว่างฝั่งพระนครและฝั่งธนบุรีได้อย่างสะดวกและรวดเร็วยิ่งขึ้น ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ไหนในเส้นทางนี้ เช่น ลาดพร้าว, ภาวนา, โชคชัย 4, หัวหมาก หรือแม้กระทั่งสำโรง คุณก็สามารถเดินทางไปมาได้อย่างสะดวกสบาย และยังเชื่อมต่อกับสถานีอื่น ๆ ในกรุงเทพฯ ได้อย่างไม่ต้องเสียเวลาในการติดจราจรอีกด้วย! สำหรับรายละเอียดของ 23 สถานี มีดังต่อไปนี้
| สถานี | ที่ตั้ง | จุดเด่น |
| สถานีลาดพร้าว | ตั้งอยู่ที่ถ.รัชดาภิเษก | ใกล้แยกรัชดา-ลาดพร้าว และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าว |
| สถานีภาวนา | ตั้งอยู่บริเวณปากซอยลาดพร้าว 41 | ใกล้โรงพยาบาลลาดพร้า |
| สถานีโชคชัย 4 | ตั้งอยู่ที่ทางเข้า ถ.โชคชัย 4 | ใกล้ตลาดโชคชัย 4 |
| สถานีลาดพร้าว 71 | ตั้งอยู่ที่ปากซอยลาดพร้าว 7 | ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว |
| สถานีลาดพร้าว 83 | ตั้งอยู่ที่ปากซอยลาดพร้าว 83 | ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล |
| สถานีมหาดไทย | ตั้งอยู่ที่ปากซอยลาดพร้าว 120 | ใกล้โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 |
| สถานีลาดพร้าว 101 | ตั้งอยู่ที่ปากซอยลาดพร้าว 101 | ใกล้ห้างสรรพสินค้าเมกาบางนา |
| สถานีบางกะปิ | ตั้งอยู่ที่หน้าแมคโครลาดพร้าว | ใกล้ห้างสรรพสินค้าเมกาบางนา |
| สถานีแยกลำสาลี | ตั้งอยู่ที่สี่แยกลำสาลี ถ.รามคำแหง ตัดกับ ถ.ศรีนครินทร์ | เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีลำสาลี |
| สถานีศรีกรีฑา | ตั้งอยู่ที่สี่แยก ถ.กรุงเทพกรีฑา ตัดกับ ถ.ศรีนครินทร์ | ใกล้สนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถาน |
| สถานีหัวหมาก | ตั้งอยู่ที่แยกพัฒนาการ ถ.พัฒนาการ ตัดกับ ถ.ศรีนครินทร์ | เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สถานีหัวหมาก |
| สถานีกลันตัน | ตั้งอยู่ที่หน้าธัญญา พาร์ค | ใกล้ห้างสรรพสินค้าเทอมินอล 21 |
| สถานีศรีนุช | ตั้งอยู่ที่แยก ถ.สุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ตัดกับ ถ.ศรีนครินทร์ | ใกล้โรงพยาบาลศิครินทร์ |
| สถานีศรีนครินทร์ 38 | ตั้งอยู่ที่ ซ.ศรีนครินทร์ 38, ซ.ศรีนครินทร์ 43 และ ซ.ศรีนครินทร์ 45 | ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ศรีนครินทร์ |
| สถานีสวนหลวง ร.9 | ตั้งอยู่ที่ห้างซีคอน ศรีนครินทร์ และพาราไดซ์ พาร์ค | ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เอกมัย |
| สถานีศรีอุดม | ตั้งอยู่ที่แยก ถ.อุดมสุข ตัดกับ ถ.ศรีนครินทร์ และ ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 | ใกล้โรงพยาบาลไทยนครินทร์ |
| สถานีศรีเอี่ยม | ตั้งอยู่ที่วัดศรีเอี่ยม มีอาคารจอดแล้วจร | ใกล้ห้างสรรพสินค้าเดอะพาซิโอ |
| สถานีศรีลาซาล | ตั้งอยู่ที่แยก ถ.ลาซาล ตัดกับ ถ.ศรีนครินทร์ | ใกล้ห้างสรรพสินค้าซีคอนสแควร์ |
| สถานีศรีลาซาล | ตั้งอยู่ที่แยก ถ.ลาซาล ตัดกับ ถ.ศรีนครินทร์ | ใกล้ห้างสรรพสินค้าซีคอนสแควร์ |
| สถานีศรีแบริ่ง | ตั้งอยู่ที่ถนนเชื่อมระหว่าง ถ.ศรีนครินทร์ กับ ถ.แบริ่ง, ซ.ศรีด่าน 11, ซ.ศรีด่าน 13, ซ.ศรีด่าน 16 | ใกล้ห้างสรรพสินค้าเมกาบางนา |
| สถานีศรีด่าน | ตั้งอยู่ใกล้ ซ.ศรีด่าน 2 | ใกล้โรงพยาบาลสำโรงการแพทย์ |
| สถานีศรีเทพา | ตั้งอยู่ที่ ซ.อรรถสิทธิ์ และ ซ.ร่วมจิตพัฒนา | ใกล้ห้างสรรพสินค้าเมกาบางนา |
| สถานีทิพวัล | ตั้งอยู่ที่ปาล์มไอส์แลนด์ มอลล์, ถ.ประดิษฐ์สโมสร | ใกล้ห้างสรรพสินค้าเมกาบางนา |
| สถานีสำโรง | ตั้งอยู่ที่แยกเทพารักษ์-สุขุมวิท, ซ.เทพารักษ์ 2 | เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสำโรง |
รถไฟฟ้าสายสีเหลืองกำลังขยายเส้นทางเพิ่มอีก 2 สถานี เพื่อเชื่อมต่อระหว่างแยกรัชโยธินกับสถานีรัชดา สำคัญที่สุดคือ สายสีเหลืองนี้สามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้ดังนี้:
ด้วยเหตุนี้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองจึงเป็นตัวเลือกที่ดีในการเดินทางและเชื่อมต่อสายต่างๆ ในกรุงเทพฯ นอกจากนี้ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเป็นระบบ "โมโนเรล" ซึ่งแตกต่างจาก BTS ที่เป็น "Heavy Rail" โมโนเรลมีขบวนรถที่วิ่งบนคานเดียว ที่ทำให้เสียงเบากว่าและรถมีความกว้างกว่าคาน นี่เป็นครั้งแรกที่เราได้เห็นโมโนเรลในประเทศไทย
รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเดินทางผ่านทั้งย่านที่อยู่อาศัยและย่านธุรกิจหลัก โดยเริ่มจากแยกรัชดา-ลาดพร้าว ตามไปทางถนนลาดพร้าว จนถึงแยกบางกะปิ จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนศรีนครินทร์ ผ่านทั้งแยกศรีนุช, ศรีอุดม, และศรีเอี่ยม จนไปถึงแยกศรีเทพา แล้วเลี้ยวเข้าถนนเทพารักษ์ และสิ้นสุดทางที่สถานีสำโรงบนถนนสุขุมวิท
สำหรับอัตราค่าค่าโดยสารของสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือจะมีค่าบริการเริ่มต้นที่ 15 บาท และสูงสุดที่ 45 บาท ซึ่งมีรายละเอียดแสดงตามตารางอัตราค่าโดยสาร ดังด้านล่างนี้
สำหรับการชำระค่าโดยสาร มี 3 วิธี คือ:
ผู้โดยสารที่เดินทางเชื่อมต่อระหว่าง MRT สายสีเหลือง และ MRT สายสีน้ำเงิน ที่สถานีลาดพร้าว และใช้บัตร EMV Contactless จะได้รับส่วนลดเมื่อเชื่อมต่อภายใน 30 นาที
สำหรับผู้ที่ต้องการจอดรถและเดินทางต่อด้วยรถไฟฟ้า สามารถจอดได้ที่อาคารจอดรถสถานีลาดพร้าว และสถานีศรีเอี่ยม โดยมีอัตราค่าจอดรถตามที่แจ้งไว้ และมีส่วนลดสำหรับผู้ใช้บริการรถไฟฟ้า ดังนี้:
รถไฟฟ้ามหานครสายสีเหลืองเริ่มให้บริการเชิงพาณิชย์เต็มรูปแบบตั้งแต่วันที่ 3 กรกฎาคม 2566 ที่ผ่านมาโดยมีสถานีทั้งหมด 23 สถานี และให้บริการตั้งแต่เวลา 06.00-24.00 น. ส่วนระหว่างเวลาเร่งด่วนในตอนเช้าตั้งแต่เวลา 07.00-09.00 น. และตอนเย็น 17.00-20.00 น. รถไฟฟ้าจะวิ่งให้บริการในทุก ๆ 5 นาที และหลังจากช่วงเวลาเร่งด่วน รถจะวิ่งให้บริการทุก ๆ 10 นาที ส่วนอาคารจอดแล้วจรที่สถานีศรีเอี่ยมนั้น เปิดให้บริการตั้งแต่เวลา 05.00-01.00 น. นอกจากนี้บนถนนลาดพร้าว ก็ยังมีการปรับปรุงและคืนผิวจราจร โดยปัจจุบันกำลังปูยางมะตอยที่ซอยลาดพร้าว 64 และซอยลาดพร้าว 113 เพื่อให้ผิวถนนดีขึ้น และเร็ว ๆ นี้จะมีการตีเส้นและวาดเครื่องหมายบนถนนตามลำดับ
จากการสำรวจความเคลื่อนไหวในตลาดการซื้อขายคอนโดบริเวณรอบ ๆ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง พบว่ามากกว่า 80% ของคอนโดในละแวกนี้ได้รับการจองแล้ว และแม้ว่าจะมีเพียง 20% ที่ยังว่างอยู่ แต่ก็มีแนวโน้มที่จะถูกซื้อเพิ่มมากขึ้นเรื่อย ๆ ด้วยความคาดหวังในการลดปัญหาการจราจรจากโครงการรถไฟฟ้านี้ ซึ่งเป็นปัจจัยหลักในการเลือกที่อยู่อาศัย
เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเริ่มให้บริการส่งผลให้ราคาซื้อขายบ้าน, ที่ดิน และคอนโด ในพื้นที่นี้จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องแน่นอน ทำให้เป็นโอกาสทองสำหรับผู้ลงทุนที่ซื้อเพื่อลงทุนระยะยาวเพื่อหวัง Capital Gain และทำเลนี้ยังมีความสะดวกสบายในการเชื่อมต่อกับย่านรัชดา จึงทำให้คนที่ทำงานในย่านนั้นเลือกมาอยู่อาศัยและลงทุนในพื้นที่นี้มากขึ้น ซื้อเป็นผลดีต่อการปล่อยเช่าด้วยเช่นกัน
แม้ว่าย่านลาดพร้าว-สำโรง ในปัจจุบันจะมีปัญหาการจราจรที่หนาแน่น แต่เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดใช้งานแล้ว ก็จะช่วยลดปัญหานี้ลงได้ และราคาที่ดินจะมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นต่อเนื่องทุกปี ดังนั้นย่านนี้มีโอกาสสูงที่จะกลายเป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน สำหรับผู้ที่สนใจโครงการอสังหาฯ อื่น ๆ ใกล้รถไฟฟ้า MRT และ BTS สามารถดูได้จากที่นี่เลย
ราคาที่ดินในพื้นที่ที่รถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่านพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยจากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (AREA) พบว่าในช่วง 26 ปีที่ผ่านมา (พ.ศ. 2537-2563) ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 10% และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอีกเมื่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดให้บริการเต็มรูปแบบ และจะส่งผลดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์
จากข้อมูลของ AREA พบว่าสถานีที่มีราคาที่ดินสูงสุดคือ สถานีรัชดา ซึ่งมีราคาที่ดินอยู่ที่ 550,000 บาทต่อตารางวา รองลงมาคือ บริเวณสถานีสำโรง ซึ่งคาดว่าราคาที่ดินปัจจุบันอยู่ที่ 400,000 บาทต่อตารางวา บริเวณสถานีบางกะปิ มีราคาที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 300,000 บาทต่อตารางวา ที่ดินบริเวณถนนศรีนครินทร์ มีราคาที่ดินอยู่ที่ 260,000 บาทต่อตารางวา และราคาที่ดินบริเวณบนถนนศรีนครินทร์ทางด้านใต้ของถนนบางนา-ตราด และย่านสำโรง 150,000 บาทต่อตารางวา ส่วนทำเลย่านถนนลาดพร้าวบริเวณสถานีอื่น ๆ มีราคาที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 250,000-260,000 บาทต่อตารางวา
สำหรับการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินบริเวณแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ เป็นผลมาจากความเจริญของพื้นที่รอบสถานีต่าง ๆ ประกอบกับการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนที่สะดวก ทำให้การเดินทางของประชาชนในย่านนี้ง่ายขึ้นและรวดเร็วขึ้นนั่นเอง
รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเป็นเส้นทางคมนาคมที่เชื่อมย่านลาดพร้าว-สำโรง ไม่เพียงแต่เป็นตัวเลือกที่สะดวกสบายและรวดเร็วในการเดินทางไป-มา แต่ยังช่วยพัฒนาย่านนี้ให้เจริญก้าวหน้ายิ่งขึ้น ทั้งในด้านเศรษฐกิจและสังคม จึงเป็นการลงทุนที่มีศักยภาพสูง ที่จะสร้างโอกาสและความเจริญรุ่งเรืองให้กับย่านนี้ในอนาคต หากคุณสนใจซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ที่เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง คลิกด้านล่างนี้เพื่อดูใน www.fazwaz.co.th ของเรา แล้วคุณจะได้พบกับตัวเลือกมากมาย พร้อมด้วยทีมงานขายที่จะคอยช่วยเหลือคุณทุกการตัดสินใจ!
ภาษา
สกุลเงิน
