Botanica Modern Sea Karon (โบทานิก้า โมเดิร์น ซี กะรน)

กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
กำลังก่อสร้าง
27 ยูนิต
11-0-2.3 ไร่ พื้นที่ของโครงการ
ขาย 9 ยูนิต
฿39,900,000
12

โบทานิก้า โมเดิร์น ซี กะรน ที่ กะรน, ภูเก็ต

โครงการ โบทานิก้า โมเดิร์น ซี กะรน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กะรน, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 27 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Botanica Luxury Phuket Co.,ltd และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Botanica Grand Avenue (โบทานิก้า แกรนด์ อเวนิว), Botanica Hythe และ Botanica Lake Side II (โบทานิก้า เลค ไซด์ 2). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โบทานิก้า โมเดิร์น ซี กะรน

โบทานิก้า โมเดิร์น ซี กะรน คือโครงการวิลล่าหรูระดับพรีเมียมที่ตั้งอยู่ใจกลางหาดกะรนอันมีชีวิตชีวาของภูเก็ต โครงการนี้เป็นตัวอย่างอันน่าทึ่งของสถาปัตยกรรมแบบโมเดิร์นทรอปิคอล ซึ่งผสมผสานการออกแบบร่วมสมัยเข้ากับความงามตามธรรมชาติของทะเลอันดามันได้อย่างลงตัว ที่โบทานิก้า เราภูมิใจในการสร้างสรรค์พื้นที่อยู่อาศัยอันงดงามที่แสดงออกถึงความหรูหราและความซับซ้อนอย่างแท้จริง มอบไลฟ์สไตล์ที่เป็นเอกลักษณ์และเงียบสงบแก่ผู้อยู่อาศัยของเรา

วิลล่าของเราได้รับการออกแบบในสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล โดยมีเลย์เอาต์แบบเปิดโล่งที่ช่วยเพิ่มแสงสว่างและการระบายอากาศตามธรรมชาติ ผสมผสานพื้นที่ในร่มและกลางแจ้งเข้าด้วยกันอย่างลงตัว ด้วยวิวทะเลอันงดงาม วิลล่าเหล่านี้ผสานหลักการออกแบบเชิงรับ (Passive Design) เพื่อปรับอุณหภูมิ แสงสว่าง และวิวทิวทัศน์ให้เหมาะสม มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่หรูหราและยั่งยืน

โบทานิก้า โมเดิร์น ซี กะรน ตั้งอยู่ห่างจากสถานที่ท่องเที่ยวที่โดดเด่นที่สุดของภูเก็ตเพียงไม่กี่นาที ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงสิ่งที่ดีที่สุดที่เกาะมีให้ได้อย่างง่ายดาย ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินกับการเดินเล่น 5 นาทีไปยังชายฝั่งอันบริสุทธิ์ของหาดกะรน ขับรถ 9 นาทีไปยังหาดกะตะที่มีชีวิตชีวา และเดินทาง 15 นาทีไปยังวิลล่ามาร์เก็ตเพื่อจับจ่ายซื้อของ  ทำเลที่ตั้งทางยุทธศาสตร์ไม่เพียงแต่มอบทัศนียภาพอันน่าทึ่ง แต่ยังรับประกันความสะดวกสบายและการเชื่อมต่อ ทำให้เป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับผู้ที่แสวงหาทั้งความเงียบสงบและไลฟ์สไตล์ที่มีชีวิตชีวา

ดื่มด่ำกับความหรูหราอันเงียบสงบ
เปิดเผยความสง่างามของ โมเดิร์น ซี กะรน โครงการวิลล่าหรูสุดพิเศษที่ตั้งอยู่ใจกลางหาดกะรนอันมีชีวิตชีวาของภูเก็ต โครงการสุดพิเศษนี้เป็นผลงานชิ้นเอกที่แท้จริงของการออกแบบโมเดิร์นทรอปิคอล ซึ่งผสมผสานสถาปัตยกรรมร่วมสมัยเข้ากับความงามทางธรรมชาติอันน่าทึ่งของทะเลอันดามันได้อย่างลงตัว

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สวนหย่อม
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 30%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿20/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โบทานิก้า โมเดิร์น ซี กะรน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿100,000 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿100,000
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

ตารางการชำระเงิน

Off-Plan Villa
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
Contract signing payment within 30 days after reservation
28%
งวดที่ 2
Finished Foundation Posts
20%
งวดที่ 3
Finished Concrete Structure and Roof Structure
15%
งวดที่ 4
Finished Wall
15%
งวดที่ 5
Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames
10%
งวดที่ 6
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
29 โครงการ 1,238 ยูนิต

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โบทานิก้า โมเดิร์น ซี กะรน อยู่ห่างจาก セブンイレブン เพียงแค่ 850 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 15 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โบทานิก้า โมเดิร์น ซี กะรน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Pintoong realpealmook อยู่ห่างไปเพียง 850 เมตร (เดินแค่ประมาณ 15 นาที)
- rabbit card top up อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Lemongrass House Karon ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โบทานิก้า โมเดิร์น ซี กะรน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Viewpoint Jungle Vip นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 560 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 8 นาที เท่านั้น)
- Ресторан อยู่ห่างจากโครงการเพียง 780 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 13 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านปลายดาว กะรน - ถนนปฏัก22 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 790 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 14 นาที)

Doctor Karon Medical Clinic (KATA-KARON-RAWAI-PATONG) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 970 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 16 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Meditation on Karon Hill อยู่ห่างไปเพียง 360 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- Wat Suwankiriket School อยู่ห่างแค่ 880 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 15 นาที)
- Sharkey Scuba Dive Center Karon Phuket อยู่ห่างไปประมาณ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 50.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 15 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ