ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
โครงการ อนัน วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2570 โดยมีทั้งหมด 12 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ananda Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Culture Thonglor (คัลเจอร์ ทองหล่อ), ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana (อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ) และ Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station (ไอดีโอ รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น). อีกด้วย
อนัน วิลล่า – สวรรค์แห่งความเงียบสงบใจกลางภูเก็ต
โอบล้อมด้วยธรรมชาติอันเขียวชอุ่มของภูเก็ต อนัน วิลล่า นำเสนอวิลล่าสระว่ายน้ำสุดหรูที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน สำหรับผู้ที่แสวงหาความสงบอย่างมีระดับและการใช้ชีวิตที่เปี่ยมไปด้วยรสนิยม วิลล่าแต่ละหลังผสานความทันสมัยเข้ากับสถาปัตยกรรมไทยอย่างลงตัว มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สระว่ายน้ำส่วนตัว สวนเขียวขจี และวิวธรรมชาติอันงดงามรอบด้าน
ไม่ว่าจะเป็นการพักผ่อนกับคนรัก ทริปกับครอบครัว หรือการหลีกหนีเพื่อเติมพลังใจ อนัน วิลล่า มอบความเป็นส่วนตัว บริการเฉพาะบุคคล และความใส่ใจในทุกรายละเอียดอย่างเหนือระดับ ตั้งแต่ก้าวแรกที่คุณมาถึง คุณจะรู้สึกถึงความสงบและความหรูหราในทุกอณู — สวรรค์ส่วนตัวที่ตั้งอยู่ใกล้ชายหาด สนามกอล์ฟ และสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญของภูเก็ต
ที่ อนัน วิลล่า ความหรูหราไม่ใช่แค่รูปแบบของการใช้ชีวิต — แต่มันคือประสบการณ์ที่แท้จริง
3
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
735
ตรม.
ขนาด
209.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
891
ตรม.
ขนาด
264.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
891
ตรม.
ขนาด
334
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
735
ตรม.
ขนาด
284.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
735
ตรม.
ขนาด
309.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.
Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อนัน วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ อนัน วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ตลาดนัดม่าหนิก (14265) ประมาณ 1.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อนัน วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Lambretta Peugoet CF moto Phuket(แลมเบรต้า เปอร์โย ซีเอฟโมโต้ ภูเก็ต) อยู่ห่างประมาณ 5.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- Chockchai homeandgarden อยู่ห่างแค่ 6.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- Hotel second hand shop - Phuket ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อนัน วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Taraburi Cafe นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Tastysense cafe and restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 120 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- 食色 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 120 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
MedVoyagers Andaman Co. Ltd. เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Детский сад Sweet Dream อยู่ห่างไปเพียง 2.3 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 นาที)
- Indigo Kids International Nursery & Preschool อยู่ห่างแค่ 890 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
- HEI Schools Phuket อยู่ห่างไปประมาณ 1.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 2 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 24.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 34 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
ติดต่อทาง WhatsApp
ติดต่อทาง Line
ติดต่อทาง FB Messenger
